Schaden am Haus? Ich finde die Ursache und schreibe sie auf.
Ralf Erfurth, zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden nach DIN EN ISO/IEC 17024 und mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde. Ich bewerte Bauschäden und Baumängel und erstelle ein Gutachten, das Sie Versicherung, Handwerker oder Verkäufer vorlegen können.
- Ursache, Umfang und Bewertung
- Gutachten mit Fotos und Messwerten
- Hamburg und ganz Schleswig-Holstein
Neutral bewertet, schriftlich belegt.
Für Versicherung, Handwerker oder Verkäufer
TÜV Rheinland
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, geprüft 2019
DEKRA
Prüfung Schimmelpilzbewertung, 2020
ISO 17024
Persönlich zertifizierter Sachverständiger
Unabhängig
Ich saniere nicht und verkaufe nichts
Riss, Fleck oder Wasser? Diese Schäden bewerte ich.
Bauschäden entstehen durch Baumängel, ungeeignete Baustoffe oder fehlende Instandhaltung. Wichtig ist, die Ursache zu kennen.
Risse im Mauerwerk
Risse in Wänden, Fassade, Decken oder Böden, die neu sind oder größer werden.
Wasserschäden
Flecken an Decke oder Wand nach einem Leck, Rohrbruch oder Starkregen.
Feuchte im Bauteil
Nasse Wände oder Keller, aufsteigende Feuchte und Salzausblühungen.
Schimmelbefall
Schimmel, der nach dem Entfernen immer wieder kommt.
Schäden an der Fassade
Abplatzender Putz, offene Fugen oder Schäden an Verkleidungen.
Mängel nach dem Bau
Abweichungen vom vereinbarten Zustand nach Neubau, Umbau oder Sanierung.
Ursache, Umfang, Lösung. Drei Fragen, ein Gutachten.
Ein Baumangel ist eine Abweichung vom vertraglich vereinbarten Zustand. Ein Bauschaden ist oft die Folge davon. Beides gehört sauber getrennt.
Was ist passiert?
Ich nehme den Schaden auf, messe bei Bedarf Feuchte und Temperatur und halte alles mit Fotos fest.
Warum ist es passiert?
Ich prüfe, ob Baumangel, ungeeignete Baustoffe, falsche Ausführung oder fehlende Instandhaltung die Ursache ist.
Was ist jetzt zu tun?
Sie bekommen eine klare Empfehlung, wie die Ursache beseitigt werden kann, damit der Schaden nicht wiederkommt.
Ein Gutachten, das trägt. Klar gegliedert und verständlich.
Fotos, Messwerte und eine genaue Beschreibung des Schadens und seiner Lage.
Eine nachvollziehbare Begründung, wie der Schaden entstanden ist und wie schwer er wiegt.
Konkrete Hinweise zur Beseitigung, damit Sie mit Handwerkern und Versicherung auf Augenhöhe sprechen.
So entsteht Ihr Gutachten. Von der Anfrage zum Bericht.
Bitte verändern Sie den Schaden vor dem Termin möglichst nicht, damit ich den Zustand aufnehmen kann.
Fotos vorab per WhatsApp helfen bei der Einschätzung.
Anfrage mit Fotos
Sie schildern den Schaden und schicken ein paar Fotos.
Termin vor Ort
Ich sehe mir den Schaden an, messe und dokumentiere.
Auswertung
Ich bewerte Ursache und Umfang und prüfe, was zur Beseitigung nötig ist.
Schriftliches Gutachten
Sie bekommen das Gutachten mit Fotos, Messwerten und Empfehlung.
Ich saniere nicht. Deshalb kann ich ehrlich sein.
Viele Untersuchungen kommen von Firmen, die danach die Sanierung verkaufen wollen. Ich lebe von der Messung und vom Bericht, nicht vom Auftrag danach.
- der Sanierung
- der Messung und dem Bericht
- oft das eigene Angebot
- nur, was wirklich nötig ist
- selten schriftlich
- immer, mit Fotos und Bericht
- wechselnde Mitarbeiter
- Ralf Erfurth persönlich
- Verkauf und Ausführung
- selbst saniert, heute TÜV-geprüft
Gute Fragen. Klare Antworten.
Was ist der Unterschied zwischen Baumangel und Bauschaden?
Ein Baumangel ist eine Abweichung vom vereinbarten Zustand, etwa wenn anerkannte Regeln der Technik nicht eingehalten wurden. Ein Bauschaden ist eine Beeinträchtigung am Gebäude, oft als Folge eines Mangels oder fehlender Instandhaltung.
Für wen ist ein Schadensgutachten sinnvoll?
Für Eigentümer, Käufer, Mieter und Vermieter, aber auch für Gespräche mit Versicherung, Handwerkern oder Verkäufern.
Was kostet ein Schadensgutachten?
Das hängt von Art und Umfang des Schadens ab. Nach Ihrer Anfrage nenne ich Ihnen die Kosten vorab.
Wie schnell bekomme ich das Gutachten?
Das hängt vom Umfang ab. Den voraussichtlichen Zeitraum nenne ich Ihnen bei der Beauftragung.
Schlagen Sie auch Lösungen vor?
Ja. Sie bekommen eine Empfehlung, wie die Ursache beseitigt werden kann. Die Ausführung übernehme ich nicht, dadurch bleibt die Bewertung neutral.
Arbeiten Sie auch für Anwälte und Gerichte?
Ich arbeite für Privatpersonen, Unternehmen, Anwälte und öffentliche Einrichtungen. Sprechen Sie mich zu Ihrem konkreten Fall an.
Schaden entdeckt? Schreiben Sie mir, was passiert ist.
Je genauer die Beschreibung, desto besser kann ich vorab einschätzen, was nötig ist.
- Rückruf von Ralf Erfurth persönlich
- Kosten vorab, bevor etwas passiert
- Keine Weitergabe Ihrer Daten
Termin anfragen
Dauert etwa eine Minute.