Sie bauen? Ich prüfe, bevor es zu spät ist.
Ralf Erfurth, zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Ich prüfe Ihren Bau in den entscheidenden Bauphasen. Planungs-, Material- und Ausführungsfehler fallen so früh auf, solange sie noch einfach und günstig zu beheben sind.
- Prüfung in den wichtigen Bauphasen
- Protokoll mit Fotos nach jedem Termin
- Hamburg und ganz Schleswig-Holstein
Fehler früh finden spart Geld.
Später verdeckt, ist ein Mangel teuer zu beheben
TÜV Rheinland
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, geprüft 2019
DEKRA
Prüfung Schimmelpilzbewertung, 2020
ISO 17024
Persönlich zertifizierter Sachverständiger
Unabhängig
Ich saniere nicht und verkaufe nichts
Sechs Momente, in denen sich ein Blick lohnt.
Ideal ist es, schon mit der Prüfung von Planung und Baubeschreibung zu beginnen. Diese Bauphasen sollten Sie mindestens kontrollieren lassen.
Bodenplatte und Keller
Gründung, Bewehrung und Ausführung, bevor alles unter Beton verschwindet.
Bauwerksabdichtung
Die Abdichtung entscheidet über einen trockenen Keller. Fehler sind später kaum zugänglich.
Rohbau
Wände, Decken, Öffnungen und Anschlüsse nach Fertigstellung des Rohbaus.
Dachstuhl
Konstruktion, Befestigung und Anschlüsse nach Fertigstellung des Dachstuhls.
Ausbau und Rohinstallation
Leitungen, Dämmung und Dampfsperre, bevor sie hinter Putz und Trockenbau verschwinden.
Fertigstellung und Abnahme
Begleitung bei der Abnahme, damit Mängel vor der Übergabe festgehalten werden.
Solange man es noch sieht. Drei Bauteile, die viel entscheiden.
Viele Fehler sind nach dem nächsten Bauschritt nicht mehr sichtbar. Deshalb kommt es auf den richtigen Zeitpunkt an.
Bodenplatte und Bewehrung
Ich prüfe die Ausführung vor dem Betonieren, solange Bewehrung und Anschlüsse noch sichtbar sind.
Abdichtung
Ob Keller oder Dach: Die Abdichtung muss lückenlos und fachgerecht ausgeführt sein.
Dachkonstruktion
Ich kontrolliere Konstruktion, Verbindungen und Anschlüsse, bevor Dämmung und Verkleidung folgen.
Nach jedem Termin. Ein Protokoll, das Klarheit schafft.
Fotos und Beschreibung des Bauzustands zum Zeitpunkt der Prüfung.
Klar benannte Abweichungen mit Hinweis, was nachgebessert werden sollte.
Eine sachliche Grundlage für das Gespräch mit Bauträger oder Handwerkern, bevor der nächste Bauschritt beginnt.
So läuft die Baubegleitung ab. Vom Bauplan bis zur Abnahme.
Am besten melden Sie sich vor Baubeginn. Dann planen wir die Prüftermine passend zum Bauablauf.
Schicken Sie mir Bauzeitenplan oder Fotos gern vorab per WhatsApp.
Erstgespräch
Wir besprechen Ihr Bauvorhaben, den Bauablauf und die gewünschten Prüftermine.
Planung und Baubeschreibung
Auf Wunsch prüfe ich vorab Planung und Baubeschreibung.
Termine in den Bauphasen
Ich komme zu den vereinbarten Zeitpunkten auf die Baustelle und prüfe die Ausführung.
Protokoll und Abnahme
Nach jedem Termin bekommen Sie ein Protokoll. Bei der Abnahme bin ich auf Wunsch dabei.
Ich saniere nicht. Deshalb kann ich ehrlich sein.
Viele Untersuchungen kommen von Firmen, die danach die Sanierung verkaufen wollen. Ich lebe von der Messung und vom Bericht, nicht vom Auftrag danach.
- der Sanierung
- der Messung und dem Bericht
- oft das eigene Angebot
- nur, was wirklich nötig ist
- selten schriftlich
- immer, mit Fotos und Bericht
- wechselnde Mitarbeiter
- Ralf Erfurth persönlich
- Verkauf und Ausführung
- selbst saniert, heute TÜV-geprüft
Gute Fragen. Klare Antworten.
Wann sollte ich mit der Baubegleitung beginnen?
Idealerweise vor Baubeginn, damit auch Planung und Baubeschreibung geprüft werden können. Ein späterer Einstieg ist möglich.
Wie viele Termine sind sinnvoll?
Mindestens in den wichtigen Bauphasen wie Bodenplatte, Abdichtung, Rohbau, Dachstuhl, Ausbau und Abnahme. Den genauen Umfang stimmen wir gemeinsam ab.
Lohnt sich das auch beim Bauträger?
Ja. Gerade dann ist ein unabhängiger Blick wichtig, weil Planung und Ausführung in einer Hand liegen.
Was passiert, wenn Sie einen Mangel finden?
Ich halte ihn im Protokoll fest und beschreibe, was nachgebessert werden sollte. Das Gespräch mit dem Bauunternehmen führen Sie auf dieser Grundlage.
Begleiten Sie auch die Abnahme?
Ja. Bei der Abnahme werden Mängel festgehalten, bevor das Haus übergeben wird.
Was kostet die Baubegleitung?
Das hängt von der Zahl der Termine und dem Bauvorhaben ab. Nach Ihrer Anfrage nenne ich Ihnen die Kosten vorab.
Bauvorhaben geplant? Schreiben Sie mir, was Sie bauen.
Je genauer die Beschreibung, desto besser kann ich vorab einschätzen, was nötig ist.
- Rückruf von Ralf Erfurth persönlich
- Kosten vorab, bevor etwas passiert
- Keine Weitergabe Ihrer Daten
Termin anfragen
Dauert etwa eine Minute.