Verkaufen oder vermieten? Dann brauchen Sie einen Energieausweis.
Ralf Erfurth, Bausachverständiger und Energieberater. Ich erstelle Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Wohngebäude und erkläre Ihnen verständlich, welcher Ausweis für Sie der richtige ist und was die Werte bedeuten.
- Verbrauchs- oder Bedarfsausweis
- Verständlich erklärt
- Hamburg und ganz Schleswig-Holstein
Der Steckbrief Ihres Hauses.
Zeigt Käufern und Mietern die Energieeffizienz
TÜV Rheinland
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, geprüft 2019
DEKRA
Prüfung Schimmelpilzbewertung, 2020
ISO 17024
Persönlich zertifizierter Sachverständiger
Unabhängig
Ich saniere nicht und verkaufe nichts
Brauche ich einen? In diesen Fällen ja.
Nicht jeder Hausbesitzer braucht automatisch einen Energieausweis. Wer im eigenen, längst fertigen Haus wohnt, braucht ihn zum Beispiel nicht.
Verkauf
Beim Verkauf müssen Sie Käufern einen gültigen Energieausweis vorlegen.
Neuvermietung
Vor einer Neuvermietung haben Interessenten ein Recht auf den Energieausweis.
Neubau
Für ein neu gebautes Haus ist ein Energieausweis immer erforderlich.
Umfassende Sanierung
Bei einer energetischen Gesamtbilanzierung nach dem Gebäudeenergiegesetz ist ein Ausweis nötig.
Alter Ausweis abgelaufen
Energieausweise sind in der Regel zehn Jahre gültig. Danach brauchen Sie einen neuen.
Selbst bewohnt
Wohnen Sie im eigenen, längst fertigen Haus, brauchen Sie in der Regel keinen Ausweis.
Verbrauch oder Bedarf? Ich berate Sie, was passt.
Verbrauchs- und Bedarfsausweis kommen oft zu unterschiedlichen Ergebnissen, weil die Daten auf verschiedenen Wegen ermittelt werden.
Nach tatsächlichem Verbrauch
Grundlage sind die Verbrauchsdaten der letzten Jahre. Das Ergebnis hängt auch vom Heizverhalten der Bewohner ab.
Nach Bauweise berechnet
Grundlage sind Bauteile, Dämmung, Fenster und Anlagentechnik. Aufwendiger, aber aussagekräftiger.
Was ich von Ihnen brauche
Je nach Ausweis Verbrauchsabrechnungen oder Angaben zu Baujahr, Bauteilen und Heizung. Ich sage Ihnen genau, was nötig ist.
Ein gültiger Ausweis. Und eine Erklärung dazu.
Ein gültiger Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für Ihr Wohngebäude.
Ich erkläre Ihnen, was die Werte und die Effizienzklasse bedeuten.
Sie sind für Verkauf oder Vermietung vorbereitet und wissen, wo Ihr Haus energetisch steht.
So kommen Sie zum Ausweis. Einfach und verständlich.
Halten Sie, wenn vorhanden, die Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre und Unterlagen zum Gebäude bereit.
Fragen zu den Unterlagen klären wir gern vorab per WhatsApp.
Anfrage
Sie nennen mir Art des Gebäudes, Baujahr und wofür Sie den Ausweis brauchen.
Beratung zur Ausweisart
Ich sage Ihnen, ob ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für Ihren Fall in Frage kommt.
Daten und Unterlagen
Sie schicken mir die nötigen Unterlagen, bei Bedarf sehe ich mir das Gebäude an.
Ausweis mit Erklärung
Sie bekommen Ihren Energieausweis und eine kurze Erklärung der Ergebnisse.
Ich saniere nicht. Deshalb kann ich ehrlich sein.
Viele Untersuchungen kommen von Firmen, die danach die Sanierung verkaufen wollen. Ich lebe von der Messung und vom Bericht, nicht vom Auftrag danach.
- der Sanierung
- der Messung und dem Bericht
- oft das eigene Angebot
- nur, was wirklich nötig ist
- selten schriftlich
- immer, mit Fotos und Bericht
- wechselnde Mitarbeiter
- Ralf Erfurth persönlich
- Verkauf und Ausführung
- selbst saniert, heute TÜV-geprüft
Gute Fragen. Klare Antworten.
Brauche ich als Eigentümer immer einen Energieausweis?
Nein. Wer im eigenen, längst fertiggestellten Haus wohnt, braucht keinen. Pflicht ist er bei Verkauf, Neuvermietung und Neubau.
Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis?
Der Verbrauchsausweis beruht auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten. Der Bedarfsausweis wird aus Bauweise, Dämmung und Technik berechnet und ist aussagekräftiger.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
In der Regel zehn Jahre.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Je nach Ausweisart Verbrauchsabrechnungen der letzten Jahre oder Angaben zu Baujahr, Bauteilen, Fenstern und Heizung. Ich sage Ihnen vorab, was genau nötig ist.
Was kostet ein Energieausweis?
Bedarfsausweise sind in der Regel teurer als Verbrauchsausweise. Nach Ihrer Anfrage nenne ich Ihnen die Kosten vorab.
Beraten Sie auch zu Sanierungsmaßnahmen?
Ja. Als Energieberater kann ich Ihnen auch zeigen, welche Maßnahmen an Ihrem Haus sinnvoll sein können.
Energieausweis nötig? Schreiben Sie mir, um welches Gebäude es geht.
Je genauer die Beschreibung, desto besser kann ich vorab einschätzen, was nötig ist.
- Rückruf von Ralf Erfurth persönlich
- Kosten vorab, bevor etwas passiert
- Keine Weitergabe Ihrer Daten
Termin anfragen
Dauert etwa eine Minute.